Reutilización de edificios y mercado inmobiliario: intervención en edificios existentes mediante sistemas prefabricados de madera

La intervención sostenible en edificios patrimoniales, con interés arquitectónico y/o cultural, puede ser un atributo singular y diferenciador dentro de la oferta inmobiliaria, evitando la lógica de demolición del mercado inmobiliario, la cual ha significado la pérdida irreversible de edificios que formaban parte de la identidad de la comuna de Providencia, y permitiendo resguardar la identidad de un barrio, disminuyendo la generación de residuos, los tiempos de construcción y el impacto sobre los vecinos en términos de identidad comunal. Con éste objetivo, se analizan distintas estrategias de reutilización de edificios pre existentes, así como también sistemas constructivos de prefabricación en madera, marco y plataforma, Midply, poste y viga y Cross Laminated Timber (CLT), entendiendo que las ventajas comparativas que poseen estos sistemas, como el bajo peso propio, rápida instalación y alta compatibilidad con las estructuras existentes, pueden significar una reducción en los costos, además de otros beneficios en la construcción.