El director ARQ UC participó en el tercer foro sobre los Desafíos de la Vivienda, organizado por la Comisión de Vivienda y Urbanismo del Senado y realizado el viernes 4 de septiembre. Participaron también el presidente de la comisión, el senador David Sandoval; el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Patricio Donoso; y el presidente de la asociación de Cooperativas de Vivienda (COVIP), Ramón Santelices.
En su presentación, Luis Eduardo Bresciani abogó por la urgencia de un cambio de enfoque en las políticas de vivienda y ciudad, enfrentadas a la actual crisis de acceso a la vivienda y de acceso a la calidad urbana para más de cerca de un tercio de los chilenos. En esta línea, planteó que se requería superar la políticas centralista de subsidios individuales de mercado, para pasar a una política agresiva de proyectos urbanos en diversas escalas. Para lograrlo, expuso, habría que superar el lastre del centralismo, la dependencia del mercado de suelo, la fragmentación de instrumentos públicos y la desigual distribución de recursos entre municipios, garantizando, mediante proyectos, 3 pilares: acceso al suelo; acceso a la integración social y equidad urbana; y acceso a la participación ciudadana y local.
En base a esto, propuso también 12 instrumentos para lograrlo, abarcando desde la regulación de obligaciones de diversidad de viviendas en los planes reguladores, hasta instrumentos de regeneración de barrios, construcción de proyectos públicos con arriendo protegido y la creación de servicios regionales de desarrollo urbano (o agencias) con amplias capacidades de crear sociedades mixtas para proyectos con municipios, empresas privadas, fundaciones y comunidades organizadas, entre otros.
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